地元密着の不動産会社として様々な事情を含む大津のマンション売却に柔軟に対応

相続物件に関するお悩みは電話・メールフォームにて無料で対応しています。ご連絡いただく際にご相談内容の概略をお知らせいただければ、ご相談内容の詳細を伺った上で、相続関係の各種専門家とも相談しながらお客様にとって最良の解決策をご提案いたします。実際の手続きの進行などについてご案内し、より専門的なやり取りが必要な場合は提携・パートナー契約をしている専門家をご紹介します。
想定していなかった相続物件を管理することになった際は、継続的な管理の手間を考えると、妥当な価格で売却した方がお客様にとって都合が良い場合があります。特に近年は少子化・高齢化社会が進むにつれ、｢人の住んでいない物件｣への対応が社会的にも問題になっています。普段人が住んでいない住居が野放しにされていたことがきっかけで盗難などの様々なトラブルが発生しており、そうした状況も踏まえて専門家として適宜アドバイスしてまいります。

住替えをお考えの方が抱える諸問題を解決します。目的・ライフスタイル・ローン・諸費用・自己資金などの項目について、お客様の現状の情報をお聞きし、それぞれの選択肢のメリット・デメリットを踏まえて、お客様にとってベストな住替えの進め方をご提案いたします。住環境の変更を検討中のお客様たちの諸問題の解決もサポートします。住替えに必要な費用・ローンの組み替え・税金対策など、持ち物件の売却・新居探しと併せて、住み替えに関する諸要素についてしっかり解説し、お客様にとって最適な住み替えの流れをナビゲートしていきます。
住替えの際は売却先行で手続きを進めるやり方がおすすめです。先に売値を把握することで、現実的な新居購入の資金計画を把握しやすくなり、新居選びも成功しやすくなります。購入先行の場合は家が売れない場合のリスクを背負うことになるので注意が必要です。

住替えを検討するに当たって、現在の持ち物件を売却するには不動産会社に査定をしてもらうことが第一歩になります。案件をご相談いただいた際は、現在の物件を有利に売却する方法など、お客様にとってご都合の良い様々な対応策をご提案します。
住替えの際に｢売却先行｣で手続きを進める場合は、持ち物件の売却金を資金として新居を購入できる点がメリットとして挙げられます。この場合は一旦仮住まいに引っ越しし、新居を購入する前に現在の持ち物件を売却します。売却先行を選択すると、売り急がずに持ち家を売却できます。売却先行のデメリットは、現在の持ち物件から仮住まいへの引っ越しと、更に新居への引っ越しがあるため、引っ越しの回数が2回になる点です。ご案内する際には、こうしたメリット・デメリットについて詳細にお客様にご説明し、お客様にご納得いただいた上で最良の手続きを踏んでまいります。