滋賀里駅で不動産売却の基礎知識と最新相場データ｜大津市で土地や中古住宅を高く売る方法と成功事例

「不動産売却を考えているけれど、『本当に今が売り時なのか』『想定外の費用が発生しないか』と不安を感じていませんか？特に滋賀県大津市では、2023年の不動産取引件数が前年比【8.2％】増加し、京阪石山坂本線や湖西線沿線の物件価格も【過去5年で約15％】上昇するなど、売却市場が大きく変動しています。

 

さらに、土地や中古住宅、マンションごとに売却時の注意点や必要書類が異なり、税金や諸費用、確定申告の手続きも複雑です。「知らなかった」では済まされないポイントが多いのが現実です。

 

このページでは、大津市の最新の不動産相場データや売却成功事例、節税対策やトラブル防止策まで、実際に役立つ情報を専門家の視点で詳しく解説します。大切な資産を安心して売却するために、ぜひ最後までご覧ください。少しの知識で数十万円の損失回避につながることもあります。

 

不動産売却の基本的な流れと必要書類

不動産売却は計画的な手続きが重要です。まず物件の査定を行い、価格設定や売却方法を決定します。その後、売買契約の締結、引き渡し、登記手続きへと進みます。特に滋賀県の不動産売却では、地元市場の動向を踏まえた価格設定が成功のカギとなります。

 

売却時に必要な主な書類は以下の通りです。

 

書類名	内容
登記簿謄本	所有者・権利関係を証明
固定資産税納税通知書	税額や土地評価額の確認
建築確認済証・検査済証	建物の適法性を証明
身分証明書	本人確認

 

注意点

 

• 事前に書類を揃えておくと手続きがスムーズに進みます。
• 価格設定や売却時期は、周辺物件の動向や需要を調査した上で決めることが大切です。

 

滋賀県・大津市の不動産市場動向と特徴

滋賀県、特に大津市は、京阪・JR琵琶湖線沿線のアクセスの良さから、移住希望者やファミリー層の需要が高まっています。人口も安定しており、湖西線や石山坂本線沿線の物件は人気が継続しています。近年の売買実績では、中古住宅や土地の取引が活発で、価格相場もエリアごとに変動しています。

 

エリア	坪単価目安（万円）	特徴
大津駅周辺	70〜90	交通利便性が高い
唐崎・滋賀里	60〜75	ファミリー層に人気
湖西沿線	55〜70	自然環境が魅力

 

ポイント

 

• 交通アクセスと周辺環境、面積や間取りで価格に差が出やすいです。
• 滋賀県移住の問い合わせ増加で、売却のチャンスも広がっています。

 

土地・戸建て・マンションの売却ポイント比較

不動産種別ごとに売却時のポイントは異なります。

 

種別	メリット	注意点
土地	自由度が高く、用途変更も可能	市街化調整区域は制限に注意
戸建て	家族層に需要大、広い駐車場も人気	築年数・設備の状態を重視される
マンション	立地・管理状況で価格差が大きい	修繕積立金や管理費の説明が必要

 

売却時のアドバイス

 

• 物件の状態や立地、周辺情報を詳細に伝えることが高値売却のポイントです。
• ネット掲載時は間取りや面積、徒歩圏の交通アクセスも明記しましょう。

 

市街化調整区域等の特殊地域における売却上の注意点

 

滋賀県の一部には市街化調整区域や、用途地域の制限があるエリアがあります。これらの地域では、建物の新築や用途変更が厳しく制限されているため、売却時には特に注意が必要です。

 

• 市街化調整区域では原則として新築や増改築が認められないケースが多いです。
• 買主が利用目的を限定されるため、価格や成約までの期間に影響します。
• 事前に自治体や不動産会社に確認し、制約事項を明確に伝えることが信頼につながります。

 

ポイント

 

• 法規制の有無や制約内容を事前に調査し、売却活動時に正確に情報提供することが重要です。

 

滋賀県・大津市の最新不動産売却相場（2025年データ） - 公的データや成約事例を用いたリアルな価格帯と動向

滋賀県大津市の不動産売却価格は、近年安定した需要に支えられています。特に京阪石山坂本線やJR湖西線周辺、滋賀里・唐崎などアクセスの良いエリアでは、土地・中古一戸建て・マンションの売却成約件数も増加傾向にあります。2025年の最新データによると、大津市全体の平均坪単価は約28万円前後で推移しており、駅徒歩10分以内の物件はより高値で成約するケースが多くなっています。下記テーブルで代表的なエリア・物件種別ごとの成約価格帯をまとめます。

 

エリア	物件種別	平均成約価格（万円）	坪単価（万円）	参考面積（㎡）
滋賀里・唐崎	土地	2,100～3,000	25～32	120～180
大津駅周辺	中古一戸建て	2,800～4,200	28～35	90～150
京阪石山坂本線	マンション	1,800～3,200	30～40	60～90

 

これらの価格は、取扱会社や物件状態・築年数・間取り・駐車場有無など条件によって変動します。周辺環境や交通利便性も売却価格に大きく影響するため、最新の動向を確認することが大切です。

 

査定価格の算出方法と一括査定の活用法 - 複数査定方法の違いと活用ポイントを具体的に解説

不動産売却時の査定価格は、主に「取引事例比較法」「原価法」「収益還元法」に基づいて算出されます。土地や一戸建ての場合は、同じエリア・条件の成約事例データを重視し、マンションでは同棟・近隣の直近成約事例が参考になります。査定額を正確に把握するには、複数の不動産会社へ一括査定を依頼し、各社の見積もりを比較検討することが効果的です。

 

一括査定のメリット

 

• 複数の会社から同時に査定結果が得られるので、相場観が掴みやすい
• 査定額だけでなく、サービス内容や販売戦略も比較できる
• 無料で手軽に依頼可能

 

査定価格算出の主なポイント

 

• 立地（駅徒歩分数、周辺環境）
• 建物の築年数・状態
• 面積・間取り・駐車場有無
• 直近の取引事例との比較

 

情報を正確に伝えることで、より現実的な査定額を得やすくなります。

 

価格交渉の実践的なコツと注意点 - 交渉で有利になるための具体的戦略や心構えを伝授

不動産売却において価格交渉は非常に重要です。希望価格を設定する際は、現地の売買相場や成約事例を把握し、柔軟な姿勢を持つことが成功のカギとなります。特に滋賀県大津市のように駅周辺や人気エリアでは、買主側も情報収集に積極的なため、根拠ある価格提示が信頼につながります。

 

交渉を有利に進めるポイント

 

• 事前に複数の査定結果や成約事例を把握し、根拠を持って説明する
• 価格だけでなく、引き渡し時期や諸条件でも調整余地を作る
• 買主からの要望には冷静に対応し、妥協点を探る
• 査定価格より大幅に高すぎる価格設定は避け、現実的な売却計画を立てる

 

経験豊富な会社や担当者に相談することで、スムーズな成約に近づけます。信頼できる不動産会社選びも、納得いく売却のための大切なポイントです。

 

売却に伴う主な税金の種類と計算方法 - 譲渡所得税や住民税、控除制度の具体的説明

不動産売却時には、譲渡所得税と住民税が課せられます。譲渡所得税は売却価格から購入時の価格や諸費用を差し引いた「譲渡所得」に対して課税される税金です。住民税も同様に譲渡所得に基づき課税されます。また、3,000万円特別控除や所有期間による税率区分など、節税に有効な制度が存在します。

 

税金の種類	概要	税率（所有期間別）
譲渡所得税	売却益に対して課税	5年超：15%、5年以下：30%
住民税	譲渡所得に対して課税	5年超：5%、5年以下：9%
特別控除	3,000万円控除などが利用可能	条件を満たせば適用される

 

これらの制度を上手に活用し、正しい計算方法を把握することが大切です。

 

売却時にかかる諸費用の内訳と目安 - 仲介手数料、登記費用、リフォーム費用などを詳細に解説

不動産売却の際には、税金以外にもさまざまな費用が発生します。主な内訳と費用の目安は以下の通りです。

 

• 仲介手数料：売却価格の3%＋6万円（税別）が上限
• 登記費用：抵当権抹消登記や名義変更で約1～3万円
• リフォーム・修繕費：必要に応じて10万円～数十万円
• 測量費用：土地の場合、必要に応じて10万円～50万円
• 引越し費用：家族構成や距離により異なる

 

費用の発生時期や内容は、物件の種類や売却条件によって変動します。事前に詳細をチェックし、見積もりを依頼することが重要です。

 

確定申告の流れと必要書類一覧 - 初心者にもわかりやすい申告手順と注意ポイント

不動産売却で譲渡所得が発生した場合、翌年の確定申告が必要です。流れと必要書類は以下の通りです。

 

• 売却価格・取得価格・諸費用の計算
• 譲渡所得の算出
• 控除適用の可否確認
• 必要書類の準備
• 税務署へ申告書提出

 

必要書類一覧

 

書類名	内容・取得先
売買契約書	売却・購入時の契約書
登記簿謄本	法務局で取得
仲介手数料等の領収書	不動産会社等
譲渡所得の計算明細書	税務署または国税庁HP
住民票・本人確認書類	市区町村役場

 

間違いのない手続きを行うため、書類の保管や早めの準備を心がけましょう。

 

節税対策と最新法改正のポイント - 具体的節税方法と2025年の制度変更を網羅

 

不動産売却時の節税には、3,000万円特別控除の活用が有効です。自宅を売却した場合、譲渡所得から3,000万円を控除できます。さらに、所有期間が5年を超えると税率が軽減されるため、売却時期の見極めも大切です。

 

2025年には、譲渡所得税の計算方法や控除条件に一部改正が予定されています。最新情報を確認し、専門家への相談も検討しましょう。

 

• 特別控除や軽減税率制度の利用
• 売却時期の調整
• 必要経費の漏れなく計上
• 最新の税制改正内容に注意

 

こうしたポイントを押さえ、無駄な税金を抑えることが重要です。

 

一括査定サービスと地域不動産会社の比較 - メリット・デメリット

不動産売却時には、一括査定サービスと地域密着型の不動産会社を比較検討することが重要です。

 

比較項目	一括査定サービス	地域不動産会社
査定依頼の手軽さ	複数社へ同時依頼が簡単	個別に相談が必要
価格の比較	幅広い価格帯が把握できる	地域相場に強く、価格精度が高い傾向
サービスの質	担当者や会社によりバラつきがある	地域特性を把握しやすい
サポート体制	標準化されたサービスが中心	手厚いサポートや相談がしやすい
デメリット	一部営業電話が増える場合がある	査定社数が限られる

 

一括査定サービスは複数の会社を比較しやすい反面、営業連絡が増えることも。一方、地域不動産会社は大津市や滋賀県の相場や地理に精通しており、オーダーメイドのサポートが期待できます。両者をうまく組み合わせることで理想的な売却を実現できます。

 

査定依頼に必要な書類・準備物リスト - 実際に準備すべきものを分かりやすく

スムーズに不動産査定・売却を進めるためには、必要書類を事前に揃えておくことが大切です。

 

• 登記簿謄本（全部事項証明書）
• 固定資産税納税通知書
• 土地・建物の図面や間取り図
• 本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）
• 売買契約書（過去の購入時）
• 建築確認済証や検査済証（新築・中古問わず）

 

これらの書類は、査定時だけでなく売却契約締結時にも必要となります。特に滋賀県大津市や周辺地域では、土地や一戸建て、マンションなど物件ごとに必要書類が異なる場合もあるため、事前確認が大切です。

 

信頼できる不動産会社の選び方と確認ポイント - 評判や実績の見極め方を具体的に解説

信頼できる不動産会社を選ぶためには、複数の観点から比較・確認することが重要です。

 

• 過去の成約実績や取扱件数を確認
• 地元・滋賀県大津市の売却実績が豊富かチェック
• 宅地建物取引業の免許番号を確認
• 担当者の説明が分かりやすく誠実か評価
• 口コミやネットの評判をリサーチ

 

大手だけでなく、滋賀県内で地域密着型の店舗や担当者も選択肢に入れるのがおすすめです。面談時には、売却の流れや査定根拠を丁寧に説明してくれる会社を選ぶことで、安心して売却活動を進められます。

 

滋賀県特有の売却成功のポイントと注意点 - 地域特性を踏まえたノウハウ

 

滋賀県や大津市で不動産売却を成功させるためには、地域の特性やニーズを理解した対応が不可欠です。

 

• 京阪石山坂本線や湖西線沿線のアクセス環境をアピール
• 滋賀里、唐崎、JR大津駅など周辺環境や通学区情報の提供
• 住宅地・商業地の用途地域や将来の開発計画を把握
• 土地や物件の面積・価格相場を最新データで提示
• 滋賀県移住や二地域居住ニーズにも対応

 

滋賀県では、駅近や駐車場付き住宅への需要が高い傾向があります。ネット掲載時は、写真や間取り図、周辺施設の情報も充実させることで、成約率向上が期待できます。また、地域特有の規制や条例にも注意し、専門家に相談しながら進めると安心です。

 

売買契約でのよくある問題点と対処法 - 契約不履行や瑕疵対応など具体的事例解説

不動産売却においては、契約不履行や物件の瑕疵、引き渡し時のトラブルが発生しやすいです。たとえば、契約後に買主がローン審査に落ちて購入できなくなる、売主が約束した修繕を怠る、建物や土地に見落としがあった場合などが挙げられます。特に滋賀県大津市のような住宅地では、中古一戸建てや土地売却での面積や境界の認識違い、設備の不具合が問題となりがちです。これらのトラブルには、契約書の内容を細かく確認し、重要事項説明を十分に受けることが大切です。また、売買契約前に建物や土地の現況調査を行い、瑕疵があれば事前に開示することで、後々の紛争を防げます。

 

地域の相談窓口・公的支援の紹介 - 滋賀県内の相談先や支援制度を案内

滋賀県では、不動産売買に関するトラブル時の相談窓口や支援制度が用意されています。

 

相談窓口	対応内容	連絡先・特徴
滋賀県消費生活センター	契約・売買トラブルの相談	不動産取引全般の相談に対応
滋賀県宅地建物取引業協会	業者とのトラブル・指導	宅建業者とのトラブル解決や指導を実施
大津市役所市民相談課	地域の法的相談・公的支援	土地や建物の権利関係、境界問題の相談に対応

 

これらの窓口では無料相談ができ、専門家によるアドバイスや必要な手続きの案内も受けられます。万一、トラブルが大きくなった場合は早めに相談し、解決への一歩を踏み出すことが重要です。滋賀県特有の地域事情にも詳しいため、安心して利用できます。

 

トラブル予防のためのチェックリスト - 重要ポイントをわかりやすく整理

不動産売却の際のトラブルを防ぐには、事前準備と確認が欠かせません。

 

売買契約前のチェックリスト

 

• 契約書・重要事項説明書の内容を十分に理解する
• 物件の現況・境界・面積・間取りを再確認する
• 土地や建物の法的制限や用途地域をチェックする
• 設備や付帯物の状態を事前に買主へ説明する
• 引き渡し日・条件・残代金の支払い方法を明確にする
• 瑕疵担保責任・契約解除時の対応を確認する
• 滋賀県や大津市の相談窓口情報を把握しておく

 

このリストを活用し、契約の各段階で確認を怠らないことで、後のトラブルを大きく減らすことができます。特に滋賀県の物件売買では、地元事情や交通・周辺環境なども含めて慎重にチェックしましょう。

 

事例紹介：土地売却の成功ストーリー - 売却価格や期間、工夫点を詳述

滋賀県大津市では、土地売却の成功事例が多く見られます。例えば、京阪石山坂本線沿いの物件では、駅徒歩圏内という立地と、周辺の生活利便性を強調した広告戦略により、想定以上の価格での成約に至ったケースが報告されています。売却期間については、平均で2〜3ヶ月程度と比較的スムーズな取引が多い傾向です。

 

下記の表は、実際の売却事例の一例です。

 

物件所在地	売却期間	主な工夫点
大津市唐崎	2ヶ月	事前の土地整備、現地見学会の開催
大津市滋賀里	2.5ヶ月	駅近表示強調、周辺施設の写真掲載
大津市柳が崎	3ヶ月	広告の多媒体展開、価格設定の最適化

 

売却成功の共通点として適切な価格設定と、購入希望者のニーズを捉えた情報発信が挙げられます。

 

体験談：マンション・戸建て売却のリアルな声 - 利用者の生の声や評価

実際に滋賀県大津市でマンションや一戸建てを売却された方からは、「地元不動産会社のサポートが心強かった」、「ネット掲載後すぐに複数件の問い合わせがあり安心できた」といった声が寄せられています。

 

販売活動を依頼した利用者の主な評価をリストアップします。

 

• スタッフの知識が豊富で、売却条件や税金対策も丁寧に説明してくれた
• 写真撮影や広告の工夫で多くの内覧希望者が訪問した
• 周辺の売却事例や相場情報をもとに、納得できる価格で成約できた
• 手続きがスムーズで、ストレスなく売却できた

 

こうした利用者の満足度は、信頼できる会社選びと事前準備の重要性を示しています。

 

売却活動で効果的だった工夫ポイント - 写真撮影や広告、内覧対応の具体例

不動産売却を成功に導くためには、効果的な販売活動が不可欠です。特に大津市周辺の物件では、以下のような工夫が成果に直結しています。

 

• プロによる写真撮影で物件の魅力を最大限に伝える
• ネット広告やポータルサイトへの掲載で広いエリアから購入希望者を集客
• 内覧時の清掃や整理整頓で第一印象をアップ
• 周辺の生活情報や交通アクセスを詳しく案内し、「住みたい」と思わせる提案
• 価格交渉には柔軟に対応し、成約率を高める

 

このような一つ一つの工夫が、短期間での成約や希望価格での売却につながっています。購入層のニーズを的確に把握し、情報を丁寧に発信することが信頼と実績の積み重ねとなります。

 

売却の基本的な疑問と回答集 - 売却タイミングや手続き、費用について

不動産売却を検討する際、多くの方が売却の流れや費用、最適なタイミングについて疑問を持ちます。以下のポイントを押さえておくことで、安心して手続きを進めることができます。

 

質問	回答
売却のベストなタイミングは？	需要が高まる春や秋が多く選ばれますが、地域や物件種別によって異なるため、事前に市場動向を確認しましょう。
売却手続きの主な流れは？	1. 査定依頼 2. 媒介契約 3. 販売活動 4. 売買契約 5. 引き渡しの5ステップが一般的です。
売却時にかかる主な費用は？	仲介手数料、登記関連費用、譲渡所得税などが発生します。

 

手続きの不明点や費用の詳細は、早めに専門会社へ相談することをおすすめします。

 

滋賀県特有の疑問とその解決策 - 地域特性に基づく質問を中心に

滋賀県や大津市エリアで不動産売却を考える際、地域ならではのポイントも重視する必要があります。湖西線や石山坂本線沿線、滋賀里・唐崎などの周辺環境が価格や売却期間に影響する場合もあります。

 

よくある質問	回答
湖西線や石山坂本線沿線は売却しやすい？	駅近物件や交通利便性が高い地域は需要が安定しています。特に一戸建てやマンションは人気です。
滋賀県内の土地・中古住宅の売却ポイントは？	駐車場付きや周辺の生活利便施設が充実している住宅は、購入検討者からの問い合わせが増加します。
地域の査定価格はどう決まる？	近隣の成約事例、面積、築年数、間取り、周辺環境など多数の条件が査定価格に反映されます。

 

地域密着型の不動産会社は、現地特有の強みやトレンドを熟知しているため、売却戦略も最適化しやすいです。

 

税金・費用関連のQ&A - 具体的な計算や申告の注意点

不動産売却には多様な税金や諸費用が発生します。正確な情報を把握することで、後からのトラブルや予想外の出費を防ぐことが可能です。

 

費用・税金の種類	概要と注意点
譲渡所得税	売却価格から取得費や譲渡費用を差し引いた利益に課税。所有期間が5年超で税率が優遇されます。
登記費用	所有権移転登記や抵当権抹消登記などの手続きに必要です。司法書士への依頼が一般的です。
仲介手数料	成約価格×3％＋6万円（税別）が目安。売買契約成立時に支払います。
その他の諸費用	ハウスクリーニングや測量費用など、物件や状況により発生する場合があります。

 

売却益が出た場合は、確定申告が必要です。申告漏れや計算間違いを防ぐため、早めに専門家に相談すると安心です。

 

不動産売却は、土地や一戸建て、マンションなどの資産を現金化する重要な手段です。売却には主に仲介と買取の2つの方法があり、仲介では不動産会社が買主を探し成約までサポートします。一方、買取は不動産会社が直接購入するため、早期売却を希望する場合に適しています。売却時は物件の査定、価格の相場確認、必要書類の準備、税金や諸費用の把握が不可欠です。特に滋賀県や大津市では駅近や交通利便性、周辺環境が価格に大きく影響するため、現地の情報に精通した会社選びがポイントとなります。

 

大津市は、豊かな自然環境と都市機能を併せ持つ地域として不動産需要が安定しています。特に京都や大阪へのアクセスが良好なため、移住や住み替えの目的で物件を探す方が多いのが特長です。また、近年は滋賀県移住の人気も高まり、ファミリー層やリモートワーカーが増加。大津市の地価は比較的安定しており、将来的な資産価値も期待できます。売却を検討する際には、以下のようなメリットがあります。

 

• 都市近郊でありながら自然も豊か
• 交通利便性が高く、複数の路線が利用可能
• 中古住宅や土地の需要が根強い
• 周辺環境の変化による価格上昇も期待できる

 

このような理由から、大津市の不動産売却は幅広い層に選ばれています。

 

大津市は滋賀県の県庁所在地であり、琵琶湖畔に広がる歴史ある都市です。人口は約34万人で、自然と歴史が調和した住みやすいエリアとして知られています。比叡山や石山寺などの名所が点在し、観光やレジャーが楽しめるほか、教育・医療・商業施設も充実。近年は新築・中古住宅ともに需要が高まり、住み替えや資産活用の選択肢としても注目されています。

無料査定サービスの申し込み方法

不動産売却を検討されている方は、迅速かつ正確な無料査定サービスを活用することで、スムーズな売却が実現します。滋賀県大津市では、地域の特性や交通アクセス、物件の面積や間取りに合わせた査定が可能です。査定の申し込みは、専用のウェブフォーム、電話、または直接来店のいずれからでも選択できます。

 

初めての方でも分かりやすく、迅速に対応しているので、まずは無料査定サービスを利用することをおすすめします。

 

地域密着のサポート体制

地域密着型の不動産業者では、大津市ならではの地域事情に精通したスタッフが、不動産売却の全過程をサポートすることが可能です。滋賀県内の土地や中古一戸建て、マンション、店舗など幅広い物件取扱の実績があるスタッフも各社に在籍しています。また、京阪石山坂本線やJR湖西線沿線の物件情報にも強く、地域ごとの価格相場や成約実績を的確にアドバイスできます。

 

サポート内容の一例：

 

• 価格査定から売却活動、契約・引き渡しまで一貫サポート
• 近隣物件の成約事例や市場動向の説明
• 土地・建物・中古マンションなど物件種別に応じた販売戦略の提案

 

強み：

 

• 地元密着型だからこその柔軟な対応
• 豊富な販売実績による信頼性
• 担当者による個別相談や現地調査の徹底

 

このように、初めての方でも安心して相談できるような体制を整えています。

 

本記事では、滋賀県大津市の滋賀里駅周辺エリアで不動産を売却する際に知っておきたい重要ポイントについて詳しく解説しました。滋賀里えきは自然豊かで落ち着いた住宅地として人気がある一方、南滋賀駅や唐崎駅といった近隣エリアとの価格差やニーズの違いもあります。不動産の種類（戸建て、空き家、マンション、土地）によっても売却戦略は大きく異なり、それぞれの特徴を理解した上でアプローチすることが求められます。

 

売却時には、まずエリアの相場を把握し、信頼できる不動産会社を見極めることが第一歩となります。査定額が高いからといって安易に飛びつかず、根拠を確認し、売却スケジュールや売り出し時期の調整も含めて慎重に検討しましょう。売却時に発生する税金や諸費用、契約時の注意点も事前に押さえておくことで、後悔のない取引につながります。

 

不動産は「待っていれば売れる」というものではありません。タイミングや戦略次第で数百万円の差が生じることもあるため、地域の特性を理解し、客観的な視点で判断することが重要です。滋賀里駅周辺での不動産売却を検討されている方は、本記事を参考に、自身の状況に最適な売却方法を見つけ、満足のいく取引を目指していただければ幸いです。

 

会社名・・・House 4U
所在地・・・〒520-0024 滋賀県大津市松山町6-30 FLAPビル202
電話番号・・・077-599-4463

大津市, 湖西市, 湖西, 堅田駅, 大津京, 近江八幡市, 草津市, 守山市, 栗東市, 甲賀市, 野洲市, 高島市

青山,赤尾町,あかね町,秋葉台,朝日,朝日が丘,穴太,荒川,粟津町,伊香立上在地町,伊香立上龍華町,伊香立北在地町,伊香立下在地町,伊香立下龍華町,伊香立途中町,伊香立生津町,伊香立南庄町,伊香立向在地町,池の里,石居,石場,石山内畑町,石山千町,石山外畑町,石山寺辺町,石山寺,一里山,稲津,稲葉台,今堅田,打出浜,梅林,枝,追分町,逢坂,皇子が丘,大石小田原,大石小田原町,大石曽束,大石曽束町,大石富川,大石富川町,大石中,大石東,大石淀,大石淀町,大石龍門,大江,大萱,仰木,仰木町,仰木の里,仰木の里東,大谷町,大鳥居,大平,雄琴,雄琴北,音羽台,小野,尾花川,園城寺町,鏡が浜,春日町,堅田,葛川梅ノ木町,葛川木戸口町,葛川坂下町,葛川中村町,葛川貫井町,葛川細川町,葛川坊村町,葛川町居町,上田上桐生町,上田上芝原町,上田上新免町,上田上堂町,上田上中野町,上田上平野町,上田上牧町,神出開町,萱野浦,唐崎,唐橋町,勧学,観音寺,北大路,北小松,北比良,木戸,衣川,木下町,京町,桐生,栗原,栗林町,黒津,向陽町,国分,湖城が丘,湖青,小関町,木の岡町,御殿浜,御陵町,際川,栄町,坂本,坂本本町,相模町,桜野町,里,三大寺,滋賀里,芝原,島の関,下阪本,松陽,昭和町,新免,神宮町,神領,水明,末広町,杉浦町,清風町,晴嵐,清和町,関津,瀬田,瀬田大江町,瀬田神領町,瀬田月輪町,瀬田橋本町,瀬田南大萱町,千石台,千町,膳所,膳所池ノ内町,膳所上別保町,膳所平尾町,園山,太子,大将軍,高砂町,竜が丘,田辺町,玉野浦,大物,大門通,千野,茶が崎,茶戸町,中央,月輪,鶴の里,鳥居川町,堂,中庄,中野,長等,南郷,南郷上山町,におの浜,錦織,西の庄,二本松,苗鹿,野郷原,羽栗,蓮池町,八屋戸,花園町,浜大津,浜町,馬場,比叡平,比叡辻,光が丘町,日吉台,平津,平野,藤尾奥町,富士見台,札の辻,別保,螢谷,本堅田,本丸町,牧,松が丘,松原町,松本,松山町,真野,真野家田町,真野大野,真野佐川町,真野谷口町,真野普門,丸の内町,三井寺町,美崎町,見世,美空町,緑町,南小松,南志賀,南滋賀町,南比良,南船路,御幸町,本宮,森,柳が崎,柳川,山上町,山中町,山百合の丘,弥生町,由美浜,陽明町,横木,若葉台,和邇今宿,和邇春日,和邇北浜,和邇高城,和邇中,和邇中浜,和邇南浜