不動産売却の相談窓口の選び方と無料相談の活用法｜トラブル回避のポイントも解説

「不動産売却の相談窓口を探しているけれど、どこに相談すればいいのか迷っていませんか？『手続きが複雑そう』『想定外の費用が発生しないか心配』『専門家に頼むと高額になるのでは』と不安を抱える方は少なくありません。国の調査では、不動産売却を検討する人の【約6割】が「相談先選びの失敗で損をした」と回答しています。

 

市役所や法務局などの行政機関、無料で利用できる消費生活センター、大手不動産会社のオンライン窓口、さらに司法書士や税理士など専門家の相談サービスまで、選択肢は年々多様化。最近では【オンライン相談の利用者数が前年比で3割増】と、スマホひとつで専門家とつながる人も増えています。

 

「何から始めればいいか分からない」「トラブルや税金の不安を解消したい」そんなお悩みの方も、この記事を読めば、あなたに最適な相談窓口と効率的な活用法が明確に分かります。

 

本当に役立つ相談窓口の選び方を解説していきますので、ぜひ続けてご覧ください。

 

不動産売却を検討する際には、信頼できる相談窓口を選ぶことが非常に重要です。売却には専門知識や法律、税金、トラブル対策など多岐にわたる項目が関わるため、適切な窓口選びが後悔のない取引につながります。主な相談先には不動産会社だけでなく、行政機関や専門家も含まれており、それぞれの特徴を把握して活用することがポイントです。

 

不動産会社の相談窓口の特徴とメリット

不動産会社の窓口は、物件の査定から売却の流れ、契約手続きまで一貫してサポートしてくれるのが特徴です。多くの会社が無料相談を実施しており、地域の物件相場や売却のコツ、確定申告に関するアドバイスも受けられます。実績豊富な会社を選ぶことで、売却価格や販売戦略など具体的な提案が得られる点が大きなメリットです。

 

対面・オンライン対応の最新サービス動向

 

近年は、対面相談だけでなく、オンラインでの相談サービスも増えています。自宅にいながら相談できるため、忙しい方や遠方の方にも便利です。ビデオ通話やチャット、電話など複数の方法が選べるため、自分に合ったスタイルで専門家に相談できます。

 

相談時の準備と質問例

 

相談の際には、物件の登記簿謄本や固定資産税納付書、住宅ローンの残高証明などを準備すると話がスムーズです。質問例としては、以下のようなものがあります。

 

• 売却の流れや必要な手続き
• 査定額の根拠と売却価格の決め方
• 売却時の費用や税金、確定申告の注意点
• 売却活動の期間や広告方法

 

行政・公的機関の相談窓口の種類と利用シーン

行政や公的機関にも不動産売却に関する相談窓口があります。市役所、法務局、消費者センターなどが主な窓口となり、特にトラブルや名義確認、相続相談などの場面で役立ちます。中立的な立場からアドバイスが受けられるため、初めての方や不安がある方にもおすすめです。

 

市役所・法務局・消費者センターの役割分担

 

機関名	主な相談内容
市役所	土地や家屋の調査、相続、税金の相談
法務局	登記内容の確認、境界トラブル、測量
消費者センター	不動産トラブル、契約時の消費者保護相談

 

弁護士・司法書士・税理士など専門家の相談窓口の使い分け

不動産売却に付随する法律問題や税金、登記手続きなどは専門家の力が欠かせません。相続や離婚に伴う売却、トラブル発生時には、それぞれの分野のプロに相談することで、安心して手続きを進められます。

 

法律・登記・税務問題への対応方法

 

• 弁護士：売買契約トラブルや相続争い、隣地との境界紛争など法律問題に対応
• 司法書士：名義変更や登記手続き、本人確認など不動産登記に関する業務
• 税理士：譲渡所得税や確定申告、相続税など税務面のアドバイスや申告手続き

 

費用や相談方法の比較

 

専門家	主な相談内容	相談費用の目安	相談方法
弁護士	法律トラブル、契約書チェック	30分5,000円～	対面・電話・オンライン
司法書士	登記手続き、書類作成	登記内容により異なる	対面・電話・メール
税理士	税金相談、確定申告サポート	初回無料～1万円前後	対面・電話・Web

 

各専門家は無料相談を実施している場合もありますが、相談内容によっては費用が発生します。事前に料金体系や相談方法を確認し、自分に必要なサポートを選択しましょう。

 

不動産売却を検討する際には、さまざまなケースや悩みに対応できる相談窓口が重要です。主な相談内容としては、相続による空き家の売却、税金や確定申告の手続き、売却時のトラブル対応が挙げられます。適切な窓口を選ぶことで、安心して売却を進めることができます。以下の表は、相談内容ごとに推奨される窓口をまとめたものです。

 

相談内容	推奨窓口	特徴
相続・空き家の売却	司法書士、市役所	法的手続き・登記相談が可能
税金・確定申告	税理士、税務署	税務申告や節税対策に詳しい
売却トラブル・契約問題	弁護士、消費者センター	トラブル解決・法律相談に対応
価格査定・売却戦略	不動産会社	市場動向や査定ノウハウを提供

 

空き家・相続物件の売却で役立つ相談窓口

空き家や相続した物件の売却は、法的な手続きや登記の問題が発生しやすいため、専門の相談窓口の活用が欠かせません。特に、司法書士は相続登記や権利関係の整理に強く、市役所でも無料相談を利用できる場合があります。不動産会社でも相続物件の売却戦略や査定が可能です。さらに、複雑なケースでは複数の相談先を組み合わせることが解決への近道となります。

 

相続トラブル回避のための相談先

 

相続に伴う不動産売却では、権利関係や遺産分割をめぐるトラブルが発生しやすいです。こうした場合、以下の相談先が有効です。

 

• 司法書士：登記や遺産分割協議書の作成など法的手続き全般に対応
• 弁護士：相続人同士の争いや調停が必要な場合に活用
• 市役所の無料相談：初期段階の相談や手続きの流れ説明を受けられる

 

これらの窓口を適切に利用することで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズな売却が可能になります。

 

空き家バンクや地域特化相談窓口の活用方法

 

空き家の活用や売却を希望する場合、自治体が運営する空き家バンクや地域特化の相談窓口が役立ちます。空き家バンクでは、買い手を探すサポートや地域の補助制度、リフォーム助成などの情報提供が受けられます。地域密着の不動産会社や市役所の窓口も併用し、複数の選択肢から最適な売却方法を検討しましょう。

 

不動産売却時の税務相談窓口と確定申告のポイント

不動産売却時には、譲渡所得税や住民税などの税金に関する手続きが発生します。税金の申告漏れや計算ミスを防ぐためにも、税理士や税務署への相談が不可欠です。特に確定申告の時期には無料相談会も開催されているため、積極的に活用しましょう。譲渡所得の計算や控除の適用条件など、専門家から正確なアドバイスを得ることで、納税トラブルを回避できます。

 

税理士相談の具体的内容と無料相談の活用

 

税理士への相談では、主に以下の内容を確認できます。

 

• 譲渡所得税の計算方法
• 確定申告書の作成サポート
• 特例控除や必要書類の確認
• 相続や贈与が絡む場合の税務相談

 

無料相談を利用することで、費用をかけずに基本的な疑問を解消できます。相談内容が複雑な場合は、有料での個別対応も検討しましょう。

 

売却トラブル時の相談窓口の選択肢

不動産売却時には契約トラブルや代金未払い、境界問題などが発生することがあります。こうした場合、消費者センターや専門の弁護士相談を利用するのが効果的です。消費者センターでは契約に関する一般的な相談ができ、弁護士は具体的な法的措置や交渉を代行します。問題がこじれる前に、信頼できる窓口を選ぶことが重要です。

 

消費者センター・弁護士の相談事例

 

消費者センターや弁護士への相談事例は多岐にわたります。例えば、不動産会社との契約内容のトラブルや、売買後に発覚した欠陥による損害請求などが挙げられます。

 

• 契約書の内容確認や解説
• 瑕疵担保責任に関する対応
• 売主・買主間の紛争解決サポート
• 24時間対応の相談窓口も一部あり

 

これらの相談窓口を活用し、安心して不動産売却を進めるための体制を整えましょう。

 

不動産売却をスムーズに進めるためには、相談窓口の利用手順を事前に把握し、必要な資料や情報を準備しておくことが重要です。まず物件の登記簿謄本、固定資産税納税通知書、購入時の売買契約書、住宅ローン残高証明書などを揃えておくと、相談が効率的に進みます。さらに、現状の不動産の利用状況や、近隣の売却事例、希望する売却時期や価格、相続が絡む場合は関係者の情報も整理しましょう。これらの準備により、専門家が的確なアドバイスや査定を行いやすくなります。

 

相談窓口予約の方法と注意点

不動産売却の相談窓口は、電話やオンライン、窓口来訪など多様な予約方法があります。予約時は、希望日時や相談内容を具体的に伝えることがポイントです。予約方法ごとの違いや注意点を下記にまとめます。

 

予約方法	メリット	注意点
電話予約	相談内容を直接伝えやすい	営業時間に注意／メモを用意
オンライン予約	24時間受付・手軽	必要事項の入力漏れに注意
窓口来訪	担当者と直接話せる	事前予約推奨／混雑に注意

 

予約時には、氏名や連絡先、物件情報を正確に登録し、相談内容の要点も簡潔にまとめておくとスムーズです。予約受付の確認メールや電話も忘れずにチェックしましょう。

 

電話・オンライン予約の違いと予約時チェックポイント

 

電話予約は担当者とその場で日程調整ができ、細かい質問もしやすいのが特徴です。一方、オンライン予約は忙しい方や時間を選ばず入力できる利便性が魅力ですが、相談内容や希望日時を詳細に記載し忘れないよう注意しましょう。

 

予約時チェックポイント

 

• 氏名・連絡先・物件住所の正確な入力
• 相談希望日時の明記
• 希望する相談内容の簡潔な記載
• 予約完了の確認（メール・電話通知の受信チェック）

 

これらを押さえることで、予約トラブルや相談機会のロスを防げます。

 

相談当日の進め方と効果的な質問例

相談当日は、必要資料をすべて持参し、約束の時間より少し早めに到着すると安心です。担当者には、売却希望時期・希望価格・現況（空き家、居住中など）をしっかり伝えましょう。また、効果的な質問を用意しておくと、より納得のいくアドバイスが得られます。

 

当日持参すべき主な資料リスト

 

• 登記簿謄本や権利証
• 固定資産税通知書
• 売買契約書（購入時）
• 住宅ローン残高証明書
• 関連する写真や図面

 

効果的な質問例

 

• 売却時の諸費用と税金の内訳は？
• 査定価格の根拠や相場との違いは？
• 売却活動の具体的な流れや期間は？
• トラブル事例や注意点について教えてほしい

 

相談時に聞くべきポイントとメモの取り方

 

相談時は、質問への回答や専門用語、費用の説明などを忘れずメモしましょう。特に、複数の窓口を比較検討する場合、各窓口の特徴やアドバイス内容を一覧にまとめると後から整理しやすくなります。スマホのメモ機能やノートを活用し、「売却の流れ」「必要書類」「査定価格」「契約に関する注意事項」などの項目ごとに記録するのがおすすめです。

 

相談後のステップとトラブル回避のための注意点

相談後は、査定結果やアドバイスをもとに売却方針を検討します。複数の相談窓口を利用した場合は、サービス内容や手数料の違いも比較しながら最適な選択をしましょう。トラブル回避のためには、口頭だけでなく書面やメールで説明内容を確認し、不明点は必ず再度問い合わせることが大切です。

 

相談後の主なステップ

 

• 査定結果の比較・検討
• 媒介契約の締結
• 売却活動・内覧対応
• 売買契約締結・引き渡し
• 必要に応じて確定申告や司法書士手続き

 

トラブル回避のための注意点

 

• 重要事項説明や契約内容は必ず書面で確認
• 費用や手数料、売却条件は明確に把握
• 不動産会社や担当者の実績・口コミも参考に

 

査定、媒介契約、売買契約の流れ

 

不動産売却の流れは以下の通りです。

 

流れ	内容
査定	物件価格の確認。複数社で比較が有効
媒介契約	売却活動を依頼する契約。専任・一般など種類あり
売買契約	買主決定後に契約締結。手付金や引き渡し条件を明確化

 

各ステップで必要な書類や費用、契約内容を正確に把握し、納得いくまで説明を受けることが安心な取引への第一歩です。

 

無料相談サービスの種類と活用ポイント

不動産売却の相談窓口には、さまざまな無料相談サービスが用意されています。多くの会社や自治体が提供しており、初回のみの無料相談や何度でも無料で利用できるサービスなど、利用者のニーズに合わせた選択が可能です。

 

下記の表は代表的な無料相談の種類と特徴です。

 

相談サービス	特徴	主な利用シーン
初回無料相談	1回目のみ無料。専門家が直接対応。	初めて売却に関する相談をする場合
何度でも無料相談	回数制限なしで無料。継続的なサポートが可能。	売却プロセス全体で不安が多い場合
オンライン無料相談	Webフォームやチャットで24時間受付可能。	忙しい方や遠方の方など時間に制約がある場合

 

無料相談を活用する際のポイント

 

• 複数の窓口を比較し、自分に合ったサービスを選ぶ
• 専門性や信頼性を重視して選択する
• 相談内容を事前にメモしておくとスムーズ

 

初回無料・何度でも無料相談の違い

 

初回無料相談は一度きりの利用が基本で、主に現状把握や初歩的な質問に適しています。何度でも無料相談の場合、売却活動の進捗に応じて継続的に相談できるため、複雑な問題や長期的なサポートを受けたい方に最適です。状況や目的に応じて使い分けることが重要です。

 

電話相談で効果的に活用する方法

電話相談は、気軽に専門家へ直接質問できるのが強みです。不動産売却や土地、マンションの査定依頼、確定申告の手続き、司法書士や税理士への費用相談など、具体的な内容にも迅速に対応してもらえます。

 

電話相談を最大限に活用するコツ

 

• 事前に相談内容や聞きたいポイントをまとめておく
• 希望する売却時期や物件情報（所在地・面積・築年数等）を整理して伝える
• 相談時間を有効活用するため、時間帯や混雑状況も確認

 

事前準備すべき質問事項と相談時間の工夫

 

相談前に準備しておくとよい質問事項は以下の通りです。

 

• 売却価格の目安や査定方法
• 売却時に必要な手続きや費用
• 相続や確定申告に関する注意点
• 司法書士や税理士の選び方と報酬相場
• トラブル事例や回避策

 

相談時間短縮のポイント

 

• 相談メモを用意
• 質問事項をリスト化
• 必要書類を手元に準備

 

これにより、限られた時間でも効率よく具体的な回答を得ることができます。

 

オンライン・AIチャット対応の相談窓口

近年はオンラインやAIチャットによる不動産売却相談も普及しています。24時間対応や即時回答、書類のオンライン提出など、従来の窓口よりも手軽に利用できる点が大きな魅力です。

 

下記の表は主要なオンライン相談ツールの比較です。

 

ツール	サービス例	特徴
オンラインフォーム	各不動産会社のWebサイト等	時間を問わず相談内容を送信できる
AIチャット	大手不動産ポータル・公式LINE等	自動応答で即時回答、簡単な質問に最適
ビデオ通話	Zoom・Teams等によるオンライン面談	資料や画面共有もでき、対面に近い相談が可能

 

忙しい人向けの便利な相談ツールの比較

 

忙しい方や遠方の方には、オンラインやAIチャットが特におすすめです。以下のポイントで選ぶとよいでしょう。

 

• 24時間対応：急な疑問もすぐ解決
• 移動不要：自宅や外出先から相談可能
• 履歴管理：相談内容を後で見返せる

 

自分の生活スタイルや相談内容に合わせて、最適な窓口を選択することが、安心でスムーズな不動産売却につながります。

 

不動産会社の相談窓口の比較

不動産売却を考える際、多くの方が最初に利用するのが不動産会社の相談窓口です。大手と地元業者では強みや対応範囲が異なります。以下のテーブルで主な違いを整理しました。

 

項目	大手不動産会社	地元業者
対応エリア	全国または広域	地域密着型
売却サポート	専門スタッフによる一貫対応	柔軟で迅速な対応
実績	豊富な取引実績	地域ごとの詳細な相場把握
費用目安	査定・相談は無料、仲介手数料発生	査定・相談は無料、仲介手数料発生
強み	ブランド力・安心感	地域情報の深さ・個別対応

 

選び方のポイント

 

• 広範囲で売却を検討するなら大手、特定地域の相場や事情に詳しい業者を探すなら地元業者が適しています。
• 売却価格やスピード、アフターサポートの内容も比較しながら選ぶと良いでしょう。

 

大手・地元業者の特徴と選び方

 

大手不動産会社は全国ネットワークとブランド力があり、マンションや一戸建て、土地など幅広い物件に対応しています。売却後のトラブル対応や確定申告などもサポートしてくれる場合が多いです。一方、地元の業者は地域の事情や土地の売買動向、細かな相談に強みがあり、相談から契約、手続きまでスピーディーに進めてくれることが特徴です。信頼できる業者を選ぶには、査定の根拠や過去の取引事例を確認し、複数社の比較をおすすめします。

 

行政機関の無料相談窓口比較

地方自治体や市役所、消費者センターなど公的機関の無料相談窓口も利用できます。これらの窓口は、仲介手数料や不要な営業を気にせず利用できる点が強みです。下記のテーブルで比較しています。

 

窓口名	相談内容例	対応範囲	メリット
市役所	土地売却、相続、不動産登記	物件所在地の市区町村	中立・無料
消費者センター	取引トラブル、契約の注意点	全国	法律相談やトラブル解決支援
法務局	境界・登記・測量・相続	全国	専門家による的確な助言

 

相談内容と対応範囲の違い

 

• 市役所は土地や家屋の売却、登記、相続相談に強く、必要に応じて司法書士や税理士の案内も受けられます。
• 消費者センターは不動産売買や賃貸トラブルの相談に幅広く対応し、解決策を提案してくれます。
• 法務局は登記や境界トラブル、相続手続きの専門的なアドバイスを提供します。

 

相談内容と対応範囲の違い

 

行政機関の窓口は、営利目的のない中立的な立場からアドバイスが受けられます。例えば、市役所は土地や建物の評価、相続の相談、市街化調整区域の確認など、地域に根ざした相談が可能です。消費者センターは契約トラブルや不動産会社との問題解決、法務局は登記や境界問題に特化しています。相談は原則無料で、手続きや必要書類についても詳細に教えてもらえるのが魅力です。

 

専門家相談窓口の費用相場

不動産売却は税金や手続きが複雑なため、司法書士・税理士・弁護士など専門家への相談が不可欠です。以下のテーブルに主な専門家の費用・対応範囲をまとめました。

 

専門家	主な相談内容	費用相場（目安）	実績・強み
司法書士	登記手続き、売買契約書作成	3~10万円前後	本人確認、登記、相続も対応
税理士	確定申告、不動産売却の税金	3~10万円前後	税務全般、節税の提案
弁護士	トラブル、契約・境界問題	30分5,000円～1時間1万円	複雑な紛争や交渉力に強み

 

費用相場と選ぶ基準

 

• 司法書士は登記や名義変更、契約書作成が中心です。売買時の本人確認や相続にも対応可能です。
• 税理士は不動産売却時の確定申告や税金対策の相談に最適です。
• 弁護士は売買トラブルや契約、境界問題など複雑な事案で頼りになります。

 

売買契約に関するトラブル相談

不動産売却時に発生しやすいトラブルの一つが売買契約に関するものです。契約内容の誤解や説明不足、瑕疵担保責任に関する問題が代表的です。たとえば、物件の境界や雨漏りなどの隠れた瑕疵が後から判明し、売主と買主の間でトラブルとなるケースがあります。特に、重要事項説明書の内容を十分に理解せずに契約を進めてしまうと、後々大きな問題に発展することが少なくありません。

 

以下の点をしっかり確認しましょう。

 

• 契約前に重要事項説明書の内容をすべて把握する
• 疑問点や不安は必ず専門家に相談する
• 契約書は必ず自分で読み、署名前に内容確認を徹底する

 

売却に伴うトラブルを未然に防ぐためにも、分からない点は不動産会社や専門家へ相談し、納得したうえで契約を進めることが大切です。

 

契約内容の誤解や瑕疵担保責任の問題

 

契約書の内容理解不足や口頭での説明ミスから誤解が生じることがあります。特に瑕疵担保責任は、売主が知らなかった欠陥についても後から責任を求められる場合があるため注意が必要です。売主・買主双方が認識を共有し、トラブル回避のためには必ず書面で内容を確認しましょう。

 

主なトラブル例と解決策を表で整理します。

 

トラブル内容	主な原因	解決策
契約内容の誤解	説明不足・書類未確認	書面確認・専門家相談
瑕疵担保責任のトラブル	隠れた欠陥の発覚	売主による事前説明・調査
境界線の紛争	測量や登記内容の不一致	測量士や司法書士の立会い

 

税務・登記関連のトラブル相談

不動産売却においては、税務処理や登記手続きに関するトラブルも多くみられます。確定申告の手続き忘れや必要書類の不備、名義変更が正しく行われていない場合などが典型です。これらは売却後に税務署や法務局から指摘を受けることがあり、余計な負担や費用が発生する場合もあります。

 

特に下記のポイントに注意してください。

 

• 売却益が出た場合の確定申告は必須
• 名義変更や登記の正確な手続きを司法書士などに依頼する
• 税理士や専門家による事前相談でトラブルを予防する

 

税務や登記のミスは将来にわたり影響を及ぼすため、早めの相談が重要です。

 

確定申告漏れや名義変更の失敗事例

 

確定申告を忘れると追徴課税などのペナルティが科されることがあります。また、登記手続きで名義変更が正しく行われていないと、売却後のトラブルにつながります。特に相続物件や共有名義の場合は、専門家のチェックが不可欠です。

 

失敗事例	発生原因	相談先・解決策
確定申告漏れ	売却益・手続きの理解不足	税理士・税務署
名義変更の手続きミス	必要書類不足・確認不足	司法書士・法務局
相続登記忘れ	相続手続きの遅延	司法書士・市役所

 

消費者センターでのトラブル相談活用法

不動産売却時のトラブルで困った際には、消費者センターの無料相談を活用するのも有効です。消費者センターでは、売買契約や仲介業者とのトラブル、費用請求など幅広い相談に対応しています。第三者の立場から解決策のアドバイスを受けられるため、公平な視点を得たい場合に特に有効です。

 

主な相談内容は以下の表を参考にしてください。

 

相談内容	主な対応	効果
売買契約のトラブル	内容確認・業者との仲介	誤解の解消・トラブル抑止
費用請求や手数料の疑問	請求内容の精査・説明求め	不当請求の防止
業者対応への不満	行政指導・是正勧告	公平な対応促進

 

不動産売却や土地の相談には、専門家のサポートが不可欠です。相談内容によって最適な窓口が異なるため、目的に応じた選び方が重要です。各専門家の主な相談内容や特徴を下記のテーブルで整理しました。

 

専門家	主な相談内容	相談方法	費用目安
司法書士	登記、契約書作成、本人確認	面談・電話	1～10万円程度
弁護士	売買トラブル、訴訟対応	面談・電話	30分5千円～
税理士	確定申告、相続税対策	面談・電話	1万～10万円

 

それぞれの専門家に相談することで、不動産取引に関する不安や疑問を解消できます。特に司法書士や弁護士、税理士は無料相談を実施しているケースも多いので、まずは積極的に問い合わせてみることが推奨されます。

 

司法書士相談の利用シーンと費用目安

司法書士は不動産売却において、登記手続きや契約書の作成など、専門的な法的手続きをサポートします。特に土地やマンションの名義変更、本人確認、測量、境界の調査などは司法書士の専門領域です。費用は依頼内容によって異なりますが、登記手続きの場合は1万円～10万円程度が一般的です。売買契約書の作成や登記申請で不安がある場合は、早めに司法書士に相談することで手続きが円滑に進みます。

 

弁護士相談の必要性と費用の目安

不動産売却に伴うトラブルや売買契約の法的な問題が発生した場合には、弁護士への相談が有効です。弁護士は複雑な不動産トラブル、契約違反、売買詐欺、境界紛争など幅広い案件に対応しています。費用は30分5000円程度からですが、内容によっては無料相談を利用できることもあります。初回相談時には、必要な書類や経緯を整理しておくとスムーズです。

 

税理士相談の活用シーンと料金体系

不動産売却で発生する税金や確定申告、相続税対策に関しては税理士のサポートが必要です。売却益にかかる所得税や住民税、相続で取得した土地の申告方法など、税務処理は専門的な知識が求められます。税理士への相談費用は1万円～10万円程度が目安ですが、内容によって異なります。税金対策や申告のミス防止のために、早い段階で税理士に相談しておくと安心です。

 

会社名・・・House 4U
所在地・・・〒520-0024 滋賀県大津市松山町6-30 FLAPビル202
電話番号・・・077-599-4463