マンションを売る時の注意点【査定額編】｜House4U(ハウスフォーユー)

こちらも【よくある失敗】のひとつです。

複数の仲介会社に簡易査定してもらうと、不動産会社のなかには自社に販売活動を任せてもらうために

相場より高い査定額を提示する会社もあります。

査定額の根拠をしっかり確認せずにこのような会社に任せると後から「市況が悪化した」などの

いいかげんな理由をつけて売却額の値下げを提案され希望していた売却額より低い価格になり

後から大きな後悔につながる恐れがあります。

 

そこで誠実な査定額を知る【1つのポイント】は

①査定額の根拠をしっかり説明してもらう

まず査定の基準となるのが同一マンション内の取引事例や条件が似ている他のマンションの取引事例をもとに

勝っている点や劣っている点を加味して査定額を算出します。

必ず提示額の根拠を説明してもらいましょう。

複数の会社に査定を依頼される場合は、他社との提示額との違いを具体的に説明してもらい、比較検討するのが

ベストな方法になります。

 

House 4U｜ハウスフォーユーは大津市・湖西エリア専門の地域密着の不動産会社のため

現在の立地条件など加味し、より信頼度の高い査定額をお伝えをさせていただきます。

ぜひ、ご相談ください。